한줄 요약
건축물대장은 정부24나 세움터에서 인터넷으로 무료 열람·발급할 수 있습니다. 정부24에서 '건축물대장'을 검색해 발급(열람)을 신청하거나, 국토교통부 건축행정시스템 세움터에서 비회원으로도 무료 열람할 수 있습니다. 아파트·빌라 등 공동주택은 집합건축물대장, 단독·다가구주택은 일반건축물대장을 고릅니다. 시군구청·주민센터 방문 발급은 소액 수수료가 있습니다.
1. 기본 정보
- 발급처
- 정부24·세움터(무료)·시군구청
- 온라인 수수료
- 무료(회원가입 불필요)
- 방문 수수료
- 발급 500원·열람 300원
- 종류
- 집합(아파트·빌라)·일반(단독·다가구)
- 본인인증
- 간편인증(공동인증서 없어도 가능)
- 용도
- 부동산 면적·용도·구조 확인
2. 열람·발급 순서
3. 정부24·세움터에서 무료 발급
건축물대장은 건물의 면적·용도·구조·층수 등을 담은 공적 장부로, 부동산 거래나 대출 때 확인용으로 자주 쓰입니다. 인터넷으로는 정부24와 세움터에서 무료로 열람·발급할 수 있고, 회원가입 없이 간편인증만으로 이용할 수 있습니다. 다른 정부 서류와 함께 뗀다면 정부24가 편리합니다.
4. 집합건축물대장과 일반건축물대장
건축물대장은 건물 형태에 따라 종류가 나뉩니다. 아파트·연립·빌라처럼 여러 세대가 있는 공동주택은 집합건축물대장을, 단독주택·다가구주택은 일반건축물대장을 선택합니다. 종류를 잘못 고르면 원하는 정보가 안 나올 수 있으니 건물 형태를 먼저 확인하세요.
5. 열람·발급과 방문 수수료
인터넷 열람과 발급은 모두 무료입니다. 다만 시군구청이나 주민센터를 방문해 종이로 받으면 발급 1건당 500원, 열람 300원 정도의 수수료가 듭니다. 굳이 종이 원본이 필요하지 않다면 온라인 무료 발급이 경제적입니다.
6. 자주 묻는 질문
건축물대장은 무료로 열람되나요?
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정부24·세움터에서 인터넷으로 열람·발급하면 무료입니다. 회원가입 없이 간편인증으로 이용할 수 있습니다.
집합과 일반 건축물대장은 뭐가 다른가요?
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아파트·빌라 등 공동주택은 집합건축물대장, 단독·다가구주택은 일반건축물대장입니다. 건물 형태에 맞게 선택하세요.
방문 발급은 얼마인가요?
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시군구청·주민센터 방문 시 발급 1건당 500원, 열람 300원 정도의 수수료가 있습니다.
공동인증서가 꼭 있어야 하나요?
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아니요. 간편인증(카카오·네이버·PASS 등)으로 발급할 수 있습니다.
7. 참고 자료
관련 가이드