땅야 다운로드

1. 개요

땅야는 전국 토지 실거래가와 토지 매물 정보를 지도에서 조회하는 서비스입니다. 국토교통부 토지 실거래 정보를 바탕으로 기간·위치별 거래 사례, 가격 추이, 공시지가, 인근 매물과 토지 경매 주변 거래 정보를 보여줍니다. 임야·대지·공장부지·전 등 용도별 매물을 살펴볼 수 있고, 공식 웹 지도에서는 지번·도로명·건물명 검색과 거래년도·가격대·면적·지목·용도 필터를 사용할 수 있습니다.

모바일 앱뿐 아니라 별도의 공식 웹 지도도 운영됩니다. 웹에서는 실거래가, 매물, 경매 임박, 토지 분양, 공매, 건축 허가 같은 지도 레이어를 확인할 수 있어 큰 화면으로 지역을 비교하기 좋습니다. 앱은 현재 위치 기반 매물 탐색과 상담·사진 전송 같은 모바일 기능을 제공하며, 공식 스토어 설명상 Android에서는 전화와 위치 권한을 사용자 인증·토지 상담 및 위치 기반 정보 제공에 사용합니다.

땅야 화면의 정보는 거래 결정을 위한 참고자료입니다. 실거래 신고 자료는 신고·정정 시점에 따라 뒤늦게 반영될 수 있고, 공시지가와 실제 매매가는 목적과 산정 기준이 다릅니다. 등록 매물의 설명, 도로 접면, 지목·용도지역, 소유권과 권리관계가 법적으로 보장되는 것은 아니므로 계약 전에는 국토교통부 실거래가 공개시스템, 토지이음, 인터넷등기소 등 공식 자료와 현장 답사, 전문가 확인을 함께 거쳐야 합니다.

2. 주요 기능

전국 토지 실거래가 지도 조회
기간·위치별 거래 사례와 가격 추이 확인
토지 공시지가와 인근 매물 정보
지목·용도·거래년도·가격·면적 필터
토지 경매 물건 주변 실거래 정보
임야·대지·공장부지·전 등 용도별 매물 탐색

3. 시스템 요구사항

Web: 최신 데스크톱·모바일 웹 브라우저
Android: Android 6.0 이상 권장
iOS: iOS 15.0 이상 iPhone
기본조회: 공식 웹 지도에서 주소·필터 기반 조회 가능
앱권한: Android에서 전화·위치 권한, 저장공간·카메라 권한을 기능별 사용
유의사항: 표시 정보는 참고자료이며 계약 전 공식 공부와 현장 확인 필요

4. 설치 방법

1.
큰 화면에서는 땅야 공식 웹 지도를 열고, 모바일에서는 공식 앱스토어에서 앱을 설치합니다.
2.
지번·도로명·건물명 또는 지도 이동으로 조사할 위치를 찾습니다.
3.
거래년도·가격대·면적·지목·용도 필터를 목적에 맞게 설정합니다.
4.
실거래가와 매물·경매 등 필요한 지도 레이어를 구분해 확인합니다.
5.
관심 필지는 계약 전에 공식 공부·등기·현장 상태와 중개 정보를 다시 검증합니다.

5. 자주 발생하는 문제

최근 거래가 지도에 보이지 않을 때

실거래 신고와 데이터 반영에는 시간이 걸리고 정정될 수도 있습니다. 조회 기간과 인접 필지를 넓혀 본 뒤 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 다시 확인하세요.

공시지가와 실거래가 차이가 클 때

공시지가는 과세 등 행정 목적의 기준이고 실거래가는 신고된 실제 계약 사례입니다. 두 값을 같은 시세로 해석하지 말고 최근 인근 거래와 토지 조건을 함께 비교하세요.

지도상 도로가 보여 맹지가 아닌 것으로 판단하고 싶을 때

일반 지도 화면만으로 법적 도로 접면과 통행 권리를 확정할 수 없습니다. 지적도·토지이용계획·등기와 현장 진입로를 확인하고 필요하면 전문가에게 검토받으세요.

앱 권한이나 개인정보 제공이 부담될 때

기본 지역 비교는 공식 웹 지도를 먼저 이용할 수 있습니다. 앱은 공식 설명상 위치와 전화 권한을 사용하며 Google Play 데이터 보안 표시도 확인한 뒤 필요한 범위에서 이용하세요.

6. 땅야와 비슷한 프로그램 비교

국토교통부 실거래가 공개시스템: 신고된 부동산 거래를 확인하는 정부 공식 시스템입니다. 땅야는 지도 탐색과 필터가 편리하지만 최종 확인에는 공식 원자료를 함께 보는 것이 안전합니다.
토지이음: 토지이용계획과 도시계획 정보를 확인하는 공식 서비스입니다. 땅야의 가격·매물 탐색과 달리 용도지역·지구와 행위 제한 확인에 중요합니다.
네이버지도: 장소 검색과 길찾기·항공뷰에 강하지만 토지 실거래와 지목별 매물 분석이 중심은 아닙니다. 현장 주변 환경 확인에는 지도 서비스를 함께 활용할 수 있습니다.
주거 부동산 앱: 아파트·원룸·상가 매물을 중심으로 탐색합니다. 땅야는 임야·농지·대지·공장부지 등 토지 거래 사례와 매물에 초점이 있습니다.

7. 자주 묻는 질문

PC에서도 땅야를 이용할 수 있나요?

네. 공식 웹 지도에서 주소 검색, 실거래가와 매물 지도, 거래년도·가격·면적·지목·용도 필터를 이용할 수 있습니다.

실거래가는 실시간으로 바로 반영되나요?

거래 신고와 자료 반영 시점 때문에 최근 계약이 즉시 보장되지는 않습니다. 중요한 거래는 국토교통부 공식 시스템에서 다시 확인하세요.

공시지가가 매매 가격인가요?

아닙니다. 공시지가는 행정 목적의 기준 가격이며 실제 시장에서 체결된 매매가와 다를 수 있습니다.

땅야 정보만으로 토지를 계약해도 되나요?

안 됩니다. 서비스도 정보를 참고자료로 안내합니다. 등기, 토지이용계획, 지적·도로 조건, 현장 상태와 매물 권리관계를 별도로 확인해야 합니다.

경매 정보도 확인할 수 있나요?

공식 앱 설명은 대법원 토지 경매 물건 주변의 실거래 정보를 제공한다고 안내합니다. 입찰 일정과 법적 내용은 법원경매 공식 정보에서 다시 확인하세요.

회원가입 없이 웹 지도를 볼 수 있나요?

공식 웹 지도는 기본 검색과 지도 필터 화면을 바로 제공합니다. 상담, 매물 등록이나 개인화 기능은 추가 인증·로그인을 요구할 수 있습니다.

앱에 광고나 유료 기능이 있나요?

Google Play와 App Store는 광고 및 인앱 구매를 표시합니다. 결제 전 앱 안의 현재 상품과 적용 범위를 확인하세요.